- Woonoppervlakte
- Circa 116 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 453 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Op een royaal perceel van 453 m² vindt u deze aantrekkelijke vrijstaande woning met energielabel A, met veel lichtinval, een heerlijke tuin en een extra diepe garage. De woning is met zorg onderhouden, netjes afgewerkt en biedt veel praktische ruimte. Een ideale woning in een rustige straat, met scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een royale breedte van maar liefst 6,36 meter. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming.
Via de openslaande tuindeuren of de bijkeuken, gaat u naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy, is voorzien van nieuwe schuttingen, een achterom, zonnescherm, grondpuls en twee bergingen. Door de fijne zonligging kunt de hele middag en avond genieten van de zon.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grote ouderslaapkamer zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en beschikt over een schuifkastenwand. De twee andere slaapkamers zijn vergelijkbaar in afmeting. De badkamer is ingericht met wastafel, toilet, ligbad met douchefunctie en een dakkapel met elektrisch rolluik.
Vliering
Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder.
Algemeen
• Bouwjaar: 1994
• Perceeloppervlakte: 453 m²
• Woonoppervlakte: ca. 116 m² (exclusief vliering)
• Extra diepe garage: ca. 22 m²
• Energielabel A
• 15 zonnepanelen aanwezig
Pluspunten
• Vrijstaande woning met energielabel A
• Extra diepe garage, oprit voor twee auto’s
• Zonnige grote tuin met twee bergingen, nieuwe schuttingen en achterom
• Vloerverwarming op de begane grond
• Voorzien van 15 zonnepanelen
Kortom: een verzorgde, energiezuinige en praktisch ingedeelde vrijstaande woning met een heerlijke achtertuin op een fijne locatie in Wijchen!
Extra diepe garage, oprit voor twee auto’s
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 585.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 453 m²
- Inhoud
- 536 m³
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 03-09-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi kompakt combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 45%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 16%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6604
- Adressen per km²
- 670
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Al 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!
Nieuwste reviews
-
Wintertaling 36
Het contact met de makelaar liep heel prettig en duidelijk en we werden duidelijk door het process geleid.
-
Duim 48
We hadden el een klik toen we ons appartement kochten via Driessen Makelaardij dit heeft toe geleid dat zij ons huis mochten verkopen. Alles...
-
Zomertaling 11
Het contact verliep heel makkelijk, zowel op kantoor als via de app of mail. Wat men had verteld en wat de verwachtingen waren kwam perfect...
